企業申請房地產開發資質必須按等級進行申請嗎？

發布日期：2021-11-26     閱讀次數：179

我們都知道，從事建筑行業必須取得相應的許可證證明，而對于房地產開發企業來說，為了加強房地產開發企業資質的管理，規范房地產開發企業的經營行為，建設主管部門明確把資質證書作為房地產開發企業的市場準入證，想要合法合規承接房地產開發就需要辦理房地產開發資質。據悉，現階段我國的房地產開發企業資質按企業條件分四個等級，一級資質為最高等級。對新設立的房地產開發企業核發《暫定資質證書》，待《暫定資質證書》有效期滿后，可以向房地產開發行政主管部門申請核定相應資質等級。然而不少房地產開發企業由于不清楚申請材料導致資質辦理失敗，那么，企業申請房地產開發資質必須按等級進行申請嗎？下面，就由專業專注廣西資質代辦的正明來為大家說明一下。

房地產開發資質分為核定資質及暫定等級，企業申請房地產開發資質必須按等級進行申請嗎？并不是，在《房地產開發企業資質管理規定》中，新設立的房地產開發企業在領營業執照30日內，提出房地產開發資質申請的，房地產開發主管部門對符合申請條件的企業，核發房地產開發企業暫定資質證書。也就是說，新設立的房地產開發企業只能申請房地產暫定資質，不可申請核定資質。而房地產開發企業申請房地產暫定資質需要準備的材料有：

1、房地產開發企業資質申報表；

2、企業營業執照正、副本；

3、房地產開發企業公司章程及公司公章；

4、房地產開發企業企業身份認證鎖以及企業社保鎖；

5、房地產開發企業注冊資金驗資報告；

6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明；

7、股東身份證明。若企業股東為自然人的，需要提供股東身份證；股東為企業的，則需要提供營業執照正副本；

8、企業為資質人員繳納的社保證明、社保收款收據。新設立房地產開發企業只需提供1個月社保證明和收據；

9、企業固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權證復印件等。

正明提醒，房地產開發企業暫定資質證書有效期為1年，房地產開發主管部門可根據企業經營情況進行資質證書延期，但不可超過2年。若企業在領取暫定資質證書1年內無房地產開發項目的，其資質證書延期申請將不予批準。

房地產開發企業作為特殊性質企業，其經營不僅需要申請營業執照，還需要獲得建設行政主管部門批準的資質許。若房地產開發企業不知道要如何申請房地產開發資質的，可交由專業資質代辦機構辦理。企業想要了解更多的資質訊息，或者新企業需要辦理資質證書可以找正明，在廣西資質代辦行業中，正明資質代辦服務企業上千家，服務好價格優，專業團隊一站式服務，高效助力企業領證。