建筑圈新手必看：資質和安許辦理的重要順序

發布日期：2025-09-01     閱讀次數：0

建筑行業的新手朋友們，剛踏入這個充滿機遇與挑戰的領域，是不是對各種手續辦理一頭霧水？今天就來給大家講講建筑資質和安全生產許可證（簡稱 “安許”）辦理的重要順序，【廣西正明資質代辦】這可是關乎你能否順利開展業務的關鍵哦！

一、為啥順序很重要？

先來看一個真實案例：小李剛成立了一家建筑公司，一心想著趕緊開工接項目，聽說安許證很重要，就先跑去辦理安許。結果呢，材料交上去沒幾天，就被駁回了，原因是沒有建筑資質。這可把小李急壞了，不僅浪費了時間，還耽誤了項目進度。其實，安許的申請有個硬性規定：必須先有建筑資質。住建部門審核安許申請時，第一關就是查企業有沒有對應的建筑資質，沒有的話，直接打回，毫不留情。所以，搞清楚資質和安許辦理的先后順序，是建筑圈新手的必修課，順序錯了，就像蓋房子沒打地基，后面的工作根本沒法順利推進。

二、先搞定建筑資質

（一）明確業務范圍選資質類型

建筑資質分為總承包資質、專業承包資質和勞務資質等多種類型。新手要先根據自己公司的業務規劃來確定申請哪種資質。比如，要是打算承接房屋建筑工程，那就需要申請建筑工程施工總承包資質；如果專注于裝修裝飾工程，那就是建筑裝修裝飾工程專業承包資質。不同資質對企業的人員、資產等要求各不相同，選對資質類型，辦理起來才能事半功倍。

（二）人員與資產得達標

1. 人員配備：各類資質都對人員有明確要求，像建造師、技術負責人、職稱人員等。以建筑工程施工總承包三級資質為例，需要建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格等。而且，這些人員的社保也得按規定繳納，一般要求在申請前繳納一定時長（通常 1 - 3 個月），以證明他們確實是你公司的員工。

2. 資產要求：資質標準對企業凈資產也有規定。還是以建筑工程施工總承包三級資質來說，企業凈資產要達到 800 萬元以上。這里的凈資產可不是隨便填個數就行，需要提供合法的財務審計報告等證明材料。

（三）提交申請等審批

準備好人員、資產證明等相關材料后，就可以向當地住建部門提交資質申請了。現在很多地方都實現了網上申報，方便快捷。提交申請后，住建部門會對材料進行審核，這個過程一般需要一定時間，少則一兩個月，多則數月，具體時長因地區和資質類型而異。審核通過后，會進行公示，公示期無異議，企業就能領取建筑資質證書啦。

三、再辦安許證

拿到建筑資質證書后，別高興得太早，還有安許證等著辦理呢。安許證可是建筑企業安全生產的重要憑證，沒有它，就算有資質也不允許開工，否則將面臨嚴厲處罰。

（一）安許辦理材料準備

1. 三類人員證書：

A 證（企業負責人）：一般是企業的法定代表人、總經理等高層管理人員需要考取?？荚噧热莺w建筑安全生產法律法規、企業安全生產管理等知識。

B 證（項目負責人）：通常由建造師考取。除了掌握安全生產法規，還得熟悉項目施工中的安全管理要點。

C 證（專職安全生產管理人員）：負責施工現場具體安全管理工作的人員需持有此證。考試側重于施工現場安全操作規范等內容。

不同類型企業對三類人員的數量要求不同，比如總承包企業一般需要 3 本 A 證、1 本 B 證、3 本 C 證；專業承包企業是 3A1B2C；勞務公司則是 2A1B2C 。

2. 特種作業人員操作資格證：像電工、焊工、架子工等特種作業人員，必須持有對應的操作資格證。例如，從事建筑電工工作的人員，就得有建筑電工特種作業操作證。而且，不同資質類型的企業，對特種作業人員的工種和數量要求也不一樣，要根據自身業務實際情況配備。

3. 安全生產管理制度：包括安全生產責任制，明確企業各級人員在安全生產方面的職責，從領導到基層員工，每個人該做什么、負什么責，都得寫清楚；安全生產規章制度，像安全檢查制度、隱患排查治理制度等；還有安全生產操作規程，詳細規定各個工種在施工過程中的具體操作規范，確保施工安全。

4. 其他材料：如企業為員工繳納工傷保險的證明材料，證明企業依法保障員工權益；以及安全生產資金投入計劃及使用情況證明，體現企業對安全生產的資金支持力度。

（二）安許申請流程

1. 線上預約：登錄當地住建廳官網，找到網上辦事入口，搜索 “安全生產許可證核發” 相關事項，按照系統提示進行預約申請時間。注意哦，不同地區預約規則可能不同，有的地區限定每月特定時間段預約，千萬別錯過。

2. 材料上傳：預約成功后，在規定時間內將準備好的安許申請材料加蓋企業公章，按要求格式上傳至指定申報平臺。材料一定要清晰、完整，不然審核人員看不清、看不懂，很可能導致申請受阻。比如，人員證書掃描件模糊不清，無法辨認姓名、證書編號等關鍵信息，肯定是不行的。

3. 初審與補正：申請提交后，主管部門會在 5 - 7 個工作日內進行初審。如果材料存在問題，比如缺某項證明、人員信息有誤等，會反饋初審意見，企業需要及時補正。這時候一定要密切關注審核進度，一旦收到補正通知，盡快按要求修改完善材料并重新上傳，拖延的話，可能會延長辦理周期。

4. 專家審查：初審通過后，申請材料進入專家評審階段。專家會對企業的安全生產制度是否健全、人員資質是否真實有效、設備設施是否符合安全標準等進行詳細核查。所以，企業日常就要切實做好安全生產管理工作，確保各項制度落實到位，人員持證上崗且證書在有效期內，設備定期維護保養并有檢測合格報告等。

5. 領證與公示：經過專家審查，若申請通過，企業就可以前往政務中心領取安許證啦，證書有效期一般為 3 年，期滿前 3 個月要記得辦理延期，不然過期作廢，又得重新辦理，麻煩不說，還耽誤業務開展。同時，主管部門會對獲證企業進行公示，接受社會監督。

四、違規開工的后果很嚴重

有些新手朋友可能會想，反正資質有了，安許證辦理又要花時間，先開工，等證下來不就行了。這種想法可大錯特錯！沒安許證就開工屬于嚴重違規行為，一旦被住建部門查處，罰款是輕的，情節嚴重的，可能會被責令停工整頓，企業資質還有可能被暫扣甚至吊銷。這對企業聲譽和未來發展的影響是巨大的，以后再想承接項目、參與招投標，難度會大大增加。所以，合規經營是建筑企業的生命線，一定要嚴格按照順序辦理資質和安許證，切勿心存僥幸。

建筑圈新手們，資質和安許辦理的順序和要點都給大家講清楚啦。這就像游戲闖關，按正確順序完成任務，才能順利開啟下一關。在辦理過程中，要耐心準備材料，嚴格遵守規定，遇到問題及時咨詢相關部門或專業人士?！緩V西正明建筑資質代辦】祝愿大家都能順利辦好資質和安許證，在建筑行業大展拳腳，開啟輝煌事業篇章！如果您還有其他關于資質辦理的問題，歡迎隨時咨詢廣西資質代辦-正明資質代辦！